資格が欲しい！

不動産鑑定士の仕事の内容は、不動産の鑑定評価業務、そしてコンサルティング業務の2つが主なものとなっています。

まず１つ目の鑑定評価業務ですが、公的評価と呼ばれる国や都道府県、そして市町村、さらには裁判所等の公的機関から依頼を受けて、「不動産鑑定評価書」を作成したり、個人や企業などの民間からの依頼で不動産の売却、そして購入の時に鑑定評価をする『民間評価』と呼ばれるものとがあります。

不動産鑑定の業務を営む場合には、国土交通省大臣又は知事の登録を受け、事務所ごとに専任の不動産鑑定士を一人以上置くことが法律で定められています。

不動産鑑定士の２つ目の業務としてのコンサルティング業務とは、土地の有効活用や、マンションなどの建替え、そして市街地の開発事業の権利調整等、不動産に関する様々な相談を受けて、知識と経験に基づいてアドバイスを行うものです。

不動産鑑定士の資格を取得するためには、不動産鑑定士試験に合格する必要があります。

短答式試験に一度合格すると、その後2年間は短答式試験が免除されます。そのために、忙しい社会人でも資格が取りやすくなっています。

受験者の半数が30歳以上で、不動産鑑定士の合格率は25％前後です。

不動産鑑定士を取得出来れば、その後独立をして開業が出来ますから、安定した収入が得られます。

また、不動産関係の会社や建設会社に入社すれば、不動産鑑定士の資格が十分に活用出来ますし、金融機関や官公庁、さらには商社においてもその需要が高まっています。

今後、この資格を取得しておくと就職や転職に有利に働きそうですね。

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